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荣昌装修套路分析

荣昌最近一年多,装修行业可以用惨来形容。市场大浪中有跑路的公司,有倒闭的,有刚开的。每行每业可能都是这种状况,大环境不好,什么生意都不好做。

当然也有削尖脑袋变着法套现的。近半年,我发现有公司都不在装修上面赚钱了(其实是变形的赚钱)。装修都不赚钱为什么也要接单?


  其实基础装修不赚钱,主材不赚钱,也能签单施工。听起来是不是很吸引人,报价比其他人都低,是不是心动。

前段时间我就遇到一个业主,就这么被忽悠的。一个公司给他的报价是6.6万(基础装修+部分主材),一个公司给他报价5.4万。当然他就找了一个报价5.4万的做了。他给我看了签的合同项目表,我当时很纳闷,这单价按正常来说成本都不够呀!我估算的成本都要5.9万还不包含(除渣+保洁),除渣+保洁最少也得800块钱吧。后来过了20几天,他又给我说,卫生间防水是不是做1米高,我第一反应就是,他上当了。还有很多其他细节方面我就不多说了。只是举个例子。

  后来我了解到,那个公司他全部发包出去施工,给施工方1000块赚。然后他基本一套在提1000左右。也就是他5.4万的单子实际施工也就5.2万。如果施工方在黑心点,估计也就5万块钱。不偷工怎么能赚钱?所以导致他房子施工的时候各种偷工减料。而承接的公司,他一套拿去1000,是不多,但是他的套路就是:销售他所提供的材料。签单的时候就是规定必须用他提供的材料。


   市面有种销售方式,就是厂家规定经销商一年卖XX万,然后返点XX万。他其实不需要赚你多少钱一套,他只卖他代理的材料,达到厂家规定的额度就行,他每年拿几个代理的回扣,就足够他赚翻了。再加上每套提了1000,他每年签单200套,这是什么概念?

   比如一种材料的代理返点一年是5万,代理3-5种,是不是就几十万。在加上1000*200套,是不是20万? 我何须赚你装修钱,我拿我的返点好了。但是他把钱赚了,而你的房子直接施工方给你做的什么?

 最后发现单价低并不是让你受惠,而是被套路了。当然还有其他同类的方式,请自行举一反三。

请业主记住:便宜没好货,好货不便宜。还是不要一味的贪图便宜才好。没有利润是没有服务的!



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