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荣昌房价溢价真的有点多

  前两个星期去荣昌金科棠悦府看了一下洋房,98点几那个四房的户型。销售说均价在7200-7300左右,不得不说溢价真的很高。毕竟自己做设计这么多年了,虽然修房子不懂,但是大概的材料价格还是知道一些的。

 由于政府环保查的严,河沙、水泥、支模材料这些东西价格确实涨了一些。但是一平方的建造成本也就2000多点。加上配套设施(公园绿化等基础设施) ,给你算2500好吧。地给你算1500。总共4000好不啦!实在不行我给你算4500好吧!你高层卖6000多,洋房卖7000多。这也赚的太多啦。如果真的细算起来,绝对不要4500的成本。

 在就是大荣昌基础配套真的还不行,三甲医院都没有,教育也相对落后,大学就一个西南大学荣昌校区,不懂的人还以为是一个专科学校。大足双桥大学都几个,永川就更不说了。大足永川均价都是5000多,大荣昌非要搞6000多,不知道优势在哪里?一直没想明白。难道荣昌老百姓有钱?不整高点对不起大众?

学校娱乐休闲室.jpg

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